住宅のアンチエイジング”長期優良住宅

　こんにちは、ヤマゼンです。最近は「アンチエイジング」という言葉も世の中に浸透してきましたが、今日はいわば“住宅のアンチエイジング”長期優良住宅についてお話していきましょう。
　 耐久性や遮音性など、住宅の品質を等級で示す「住宅性能表示制度」は2000年に導入されました。この表示制度は欠陥住宅対策などを目的に導入され、地震に対する強さや配水管の交換しやすさなど９分野29項目についてまとめられています。
　その後、2009年には長持ちする住宅の普及を目指す「長期優良住宅普及促進法」が施行されました。これは「劣化対策」や「耐震性」をはじめとした９項目があります。そして定期的な点検や補修をしながら住み続け、補修記録など住宅履歴書を作成していくことが義務づけられています。
　この住宅表示制度では、排水設備などの点検が基準となっています。ところが、これらに関係する住宅設備機器の保証は意外と短いため、大きな出費にってしまう可能性があります。「長持ちする家」といっても何もお金がかからずにそのまま長持ちするというわけではないことをまず憶えておきましょう。
　私たちの暮らしを豊かで便利にしてくれる住宅設備機器ですが、近年はIHクッキングヒーター、エコキュート、太陽光パネルやエネファームといった大型機器が住宅に採用されるケースが増えています。こうした中で、設備機器に取り囲まれた暮らしの新しい課題として、住宅設備の機器の故障や不具合があります。
　データによりますと、なんと83％のユーザーが設備機器の保証に関して不具合を体験しているということです。一般に製品の保証期間は最大で３年間ぐらいありますが、それ以降は全額自己負担となります。

東京・神奈川の注文住宅 - ヤマゼン建設　TOPへ

-

関連する投稿

• 防水と防蟻の2つ (0)
• 長期優良住宅はお金がかからない？ (0)
• ベタ基礎であっても防蟻の落とし穴はある (0)
• 阪神淡路大震災前に建てられた長期優良住宅 (0)
• 長期優良住宅やデザイナーズ住宅がトレンドになるまで④ (0)